שוקלים להיכנס לעולם הנדל"ן בחו"ל אבל קצת חוששים?
זה לא סוד שישראלים רבים מחליטים להשקיע את כספם דווקא בקניית נכס בחו"ל, ויש למגמה הזו סיבות רבות. בעשור האחרון התגבר בישראל הביקוש להשקעות נדל"ן בחו"ל. המגמה הזאת נוצרה מתוך שילוב של גורמים ותהליכים, שהביאו את ציבור המשקיעים בישראל לפנות לאפיק של השקעה בנדל"ן בחו"ל, ולבחור בו על פני אלטרנטיבות מסורתיות יותר. כיום, נראה שהשקעות בנדל"ן בחו"ל מהוות אופציה נהדרת עבור אלו שמחפשים לגוון את תיק ההשקעות שלהם ולהפוך לבעלים על נכסים בינלאומיים מעבר לים.
וזאת עקב 4 סיבות עיקריות:
- אפשרויות אטרקטיביות ועלויות דיור נוחות. במיקומים מסוימים בעולם כמו ביוון ניתן לבצע השקעות במנעד רחב של סכומים. החל מסכומים נמוכים עבור דירת סטודיו עירונית ועד להשקעה גבוהה בנכסי יוקרה.
- השקעת נדל"ן בחו"ל מממשת לכם את הרעיון של בית הרחק מהבית. דירה להשקעה ביוון או במיקום אחר מאפשרת לכם מעבר ליתרון ההכנסה משכירות גם מקום ללון בו בעת ביקור במדינת היעד לפי רצונכם.
- בעולם ההשקעות קיימת חשיבות רבה לפיזור הנכסים. עקרון פיזור הנכסים תורם רבות לביטחון תיק ההשקעות שלכם ומביא להורדת הסיכון של ההון שלכם באופן משמעותי.
- בירוקרטיה: או בתיאור יותר מדויק-סחבת. כל מיזם נדל"ן כרוך ב"ערימות" של בירוקרטיה סבוכה, תהליכים ואישורים נדרשים, שיעכבו את תחילת העבודה על הפרויקט או את תהליך הרכישה עד לרישום בטאבו. ההליכים הארוכים משמעם תקופת המתנה ארוכה (ומיותרת), שבה הכסף שלנו שוכב ומחכה, ולא מניב לנו הכנסה. כאן נכנסות לתמונה חברות נדל"ן בחו"ל. בדרך כלל ברכישת נדל"ן בחו"ל מומלץ להתקשר עם חברת נדל"ן בחו"ל שהיא אמינה, מבוססת היטב בשוק ובעלת ניסיון. כך, ביכולתכם פשוט לדלג מעל הבירוקרטיה די בקלות ולהפוך את תהליך הרכישה של הנכס שלכם בחו"ל לחוויה פשוטה ומועילה יותר.
Contact us
תמיד חלמתם שיום אחד תגורו בבית מול הים? יוון זאת התשובה!
יוון, מדינת האיים הים תיכונית, עומדת כיום בפני תחזיות לצמיחה כלכלית ועלייה בשוק הנדל"ן. זוהי הזדמנות פז לנצל את העיתוי הנכון, ולחפש נכסים למכירה ביוון. שוק הנדל"ן ביוון נהנה משפע של היצע דירות למכירה ביוון ליד הים ובמחירים הרבה יותר נמוכים מבמדינות אחרות.אתם יכולים לבחור מתוך מגוון ערי חוף היווניות או אפילו לחפש לכם נכס באחד מאיי יוון הציוריים. התיירות המשגשגת שיוון נהנית ממנה היא יתרון אדיר למשקיעים בנדל"ן, בייחוד באיים וערי החוף היווניות. התיירים הרבים שפוקדים את יוון יוצרים ביקוש מוגבר לדירות ובתי נופש. אם תחפצו בכך, תוכלו להסב את הנכס שתרכשו לדירת נופש לטווח קצר המושכרת לתיירים. השכרה קצרת טווח יכולה להיות רווחית ומשתלמת במיוחד.
Our Advice
"למשקיעים מתחילים נמליץ על השקעה סולידית ולאו דווקא וילות בחלקידיקי ליד הים. קניית דירת נופש קטנה במיקום מעניין או דירת סטודיו במיקום סטודנטיאלי יכולה להיות הזדמנות נהדרת לכניסה בטוחה יחסית למגרש של השקעות הנדל"ן בחו"ל ומשם השמיים הם הגבול."
Droxit Platform.